ערבות בנקאית מקבלן
המדינה עשתה די והותר גם בתקופה של חבציבה, רק שהאזרחים מחפשים דרכי קיצור ופועלים בשיטת ה"סמוך" וכך נופלים בפח. כאשר קונים דירה מחברה קבלנית רצינית, על כל גרוש שאת משלמת להם בהתאם לחוזה המכר את אמורה לקבל ערבות בנקאית מהבנק המלווה, אשר אמורה להבטיח לך את כספך במידה והחברה לא תוכל להשלים את הבנייה. מי שאמור לבדוק שהערבות היא אמיתית ולא סתם נייר הוא עורך דין שכל רוכש דירה אמור למנות מטעמו, כך שייצג רק את האינטרסים שלו ולא של הקבלן. העו"ד גם יבדוק שהחוזה שלבסוף חותמים עליו אינו עוד חוזה סטנדרטי של הקבלן אלא הסכם הוגן ובר תוקף בו נשמרים כל הזכויות של הקונה.
מה לעשות, תמיד יש פראיירים תורנים שעבור הנחה של עוד 10,000 דולר יוותרו על הכל ויחתמו על כל נייר שיתנו להם, ואח"כ יבכו כשיישארו מול שוקת שבורה. המדינה לא יכולה לשמור על מי שלא רוצה לשמור על עצמו, והחוק הקיים הוא מספיק חזק. מה שכן, אף חברת בנייה אינה יציבה היום מספיק כדי להבטיח שכלום לא יקרה לה במהלך הבנייה, אבל בשביל זה המחוקק דורש ממנה להוציא ערבויות על כל שקל שהיא גובה מהקונים.
.
.
